食品安全与法律网讯 基本事实:官道李镇某村村民王才(化名)某天来到官道李调解室，说1986年时他买了同村村民的一块宅基地，但是由于当时条件不允许，只是签订了协议，把钱给了对方后,没有变更所有人，也没有把房子盖起来。现在他想要在这块地上建房，因为对方已经去世了，也没有继承人，因此想要村里将这块宅基地直接改到自己名下，但村委会不认可这份协议，不同意让自己盖房。多次找到村委会要求解决，村里都没有解决，他想让所里出面帮他要回自己的宅基地。
调解过程：调解员听完村民的诉说后，马上开始了解情况。他先联系白庄村支书询问情况，支书说王才确实多次找到村委会，要求将涉及的宅基地归到他的名下。王才手中也确实有当时的买卖合同，但是卖方和见证人都已经去世，没人能证明合同真实有效，王才又拿不出其他的证据，村里也没有办法。调解员认为没有调查清楚事情原委，不适宜对双方进行调解，所以他再次找到王才，向他询问当时签协议时有没有其他人员在场，或者有没有其他知情人士，但王才说记不清楚了。在这种情况下，调解员多次进村寻找当时的村干部和有可能知晓此事的村民，但年代太久远了，所有人都反映记不清楚或者不知晓，这让他不得不另想方法。他再次找到王才，要来了当时的合同，希望从中找出什么线索，看着眼前这张泛黄的纸张，上面的字迹清楚，当事人的也都按了手印，清楚的写明了王才购买宅基地的事实。突然调解员注意到，这份协议是用碳素笔书写的，他想到在八十年代，人们书写正式文书是用的都是钢笔，当时还没有碳素笔，所以这份用碳素笔书写的协议，绝对不是真的。他没有马上拆穿王才，而是让王才先不要着急，和他谈起了八十年代时老百姓家里都用的什么东西，并在闲谈中将伪造合同应该承担的法律后果跟他说明，王才听出了调解员的意思，羞愧的低下了头。他向调解员承认了伪造协议的事实，他原本想着，选择的当事人都已经去世了，村里也没人知道，这件事就一定会成功。但没想到调解员没有匆忙调解，而是认真查找事实，最终识破了他的计划。王才当场承认了自己的错误，并表示以后不会再做违法的事了。
点评分析：调解员在面对一件矛盾纠纷时，并没有因为事情发生的年代久远，证据的不足，而劝说村民放弃维护自身权益，也没有因为一方当事人处于弱势而偏听偏信。他查事实找证据，通过认真的分析和敏锐的观察，查找出了事实真相。在面对犯错了村民时，没有粗暴的批评指责，而是通过委婉的语言进行劝解，让其自我反省，最终将这起村民因私欲引发的纠纷妥善化解了。 |
